খেলাপি হওয়া ৫০০ কোটি টাকার বেশি ঋণের অর্থ আদায়ে আবাসান খাতের অন্যতম পুরনো প্রতিষ্ঠান নাভানা রিয়েল এস্টেটের বন্ধকি সম্পত্তি নিলামে তুলছে সাউথইস্ট ব্যাংক।
চলতি মাসে একটি জাতীয় দৈনিক পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি দিয়ে সাউথইস্ট ব্যাংকের মতিঝিল শাখায় (ইসলামি ব্যাংকিং) বন্ধকি সম্পত্তি নিলামে বিক্রি জন্য দরপত্র আহ্বান করে।
আগ্রহীদের আগামী ৬ আগস্টের মধ্যে নির্ধারিত অঙ্কের পে-অর্ডারসহ আবেদন করতে বলা হয়েছে।
সাউথইস্ট ব্যাংকের চলতি দায়িত্বে থাকা ব্যবস্থাপনা পরিচালক আবিদুর রহমান চৌধুরী বিডিনিউজ টোয়েন্টিফোর ডটকমকে বলেন, “ঋণ খেলাপি হওয়ার কারণে বন্ধকি সম্পত্তি নিলামে তোলা হয়েছে। এখনো তা বিক্রি হয়েছে কিনা তা আমার জানা নেই। কারণ বিষয়টি শাখা পর্যায় দেখে। তাছাড়া সব কিছু নিয়ম মোতাবেক করা হবে।”নিলাম বিজ্ঞপ্তি অনুযায়ী, চলতি বছরের ১২ জুলাই পর্যন্ত নাভানা রিয়েল এস্টেটের কাছে সাউথইস্টের ব্যাংকের পাওনা ৫০০ কোটি ৭৯ লাখ ২৫ হাজার ৭১৪ টাকা। নাভানা রিয়েল এস্টেটের পক্ষে ব্যবস্থাপনা পরিচালক খালেদা ইসলাম ব্যাংকটির এই ঋণ গ্রহণ করেছেন।পাওনা টাকা আদায় না হওয়া পর্যন্ত মূল ঋণের পাশাপাশি খরচ ও মুনাফা আদায়ের জন্য বন্ধকি সম্পত্তি নিলামে তোলার কথা বলা হয়েছে।
বিজ্ঞপ্তিতে ১৩টি তফসিলের বন্ধকি সম্পত্তির বিস্তারিত বিবরণ দেওয়া হয়েছে। রাজধানীর তেজগাঁও, ঢাকার ধামরাই উপজেলার কামালপুর এলাকার এসব তফসিলের ৫২৬ শতাংশ জমি কিনতে আগ্রহীদের কাছ থেকে দরপত্র আহ্বান করা হয়েছে, দরের বিপরীতে নির্ধারিত হারে পে অর্ডারসহ আবেদন করতে হবে।
নিলামে বিভিন্ন হারে দরদাতাদের পরবর্তী ৩০ থেকে সর্বোচ্চ ৯০ কর্মদিবসের মধ্যে পুরো অর্থ পরিশোধ করতে হবে। তবে এসব সম্পত্তির বিপরীতে অন্য কারও পাওনা থাকলে সেই দায় ব্যাংক নেবে না। দরপত্র গৃহীত না হলে সংশ্লিষ্ট দরদাতা টাকা ফেরত পাবেন।
নাভানা রিয়েল এস্টেটের ওয়েবসাইটে দেওয়া তথ্য বলছে, ১৯৯৬ সালে কোম্পানিটি প্রতিষ্ঠা করেন এর চেয়ারম্যান শফিউল ইসলাম। তিনি নাভানা গ্রুপেরও চেয়ারম্যান। তার স্ত্রী খালেদা ইসলাম গ্রুপের পরিচালক।
কোম্পানির বন্ধকি সম্পত্তি নিলামে তোলার বিষয়ে নাভানা রিয়েল এস্টেটের প্রধান আথিক কর্মকর্তা (সিএফও) নাজমুল হোসেন বিডিনিউজ টোয়েন্টিফোর ডট্কমকে বলেন, “আমরা ইতোমধ্যে ব্যাংকের সঙ্গে যোগাযোগ করেছি। ঋণটি পুনঃতপশিলের মাধ্যমে নিয়মিত করা হবে। তাতে নিলামে তা বিক্রি হবে না বলেও আমি মনে করি।”
তিনি বলেন, “ব্যাংক নিয়ম মোতাবেক নিলামে উঠিয়েছে। কারণ ব্যাংকেরও নানা রকম নিয়ম-নীতির মধ্যে দিয়ে যেতে হয়। আশা করছি নিলামের আগেই আমরা ঋণটি নিয়মিত করে ফেলব।”
